Vol.0653:コトルと言う都市をご存知ですか?

コトルはどこにあるのか?

コトルと言う都市をご存知でしょうか?
どこにあるのか?と言うと
モンテネグロのアドリア海側にあるのですが

アドリア海に面しているわけではなく
アドリア海からコトル湾に入り
その1番奥にある都市が『コトル』です。


世界一美しい湾とも言われる
モンテネグロのコトルには、大型のクルーズ船も入ってくるほど
年間を通して観光客が多い場所で
街そのものが『コトルの自然と文化歴史地域』として
1979年にユネスコの世界遺産にも登録されています。

モンテネグロで1番人気はコトル!

モンテネグロは2007年に年間の観光客数が100万人を超え
さらに10年後の2017年には180万人を超えました。
欧州を中心に年々、観光客数が増加しているのですが
その多くは『コトル』を目指すわけです。
また、コルトは観光客が多いこともあり
『政治』『経済』が安定しており
不動産投資を考える投資家の中でも人気の場所なのです。
不動産価格は1㎡で2000USD前後ですので
ジョージアと似たような価格です。
また、外国人でも不動産登記は可能で
固定資産税でも不動産の評価金額0.1%程度と低く設定されています。
つまり、外国人でも投資がしやすい場所だと言うことです。

まとめ

私達はモンテネグロへの不動産投資と
ジョージアの不動産投資はとても似たような環境にあると
判断していますが
それでも『市民権』の分、モンテネグロのが『優れている』
見ています。
過去に、記事で書かせて頂いたように
モンテネグロの不動産投資は条件を満たせば
『市民権』が付いてきます。
まだ、調査中なのでご紹介ができる段階ではないですが
(コロナで渡航もできないですし)
なるべく早く、ご紹介できるようにしたいと思っています。
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