Vol.0782:エジプトの金利が過去30年で最低水準に!

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過去30年のエジプトの金利の推移

エジプトの中央銀行の政策金利が
過去30年で、最低水準まで低下をしています。

現在の金利は『8.25%』
過去30年でもっとも低い金利となっている
エジプトですが、これはある市場に大きな影響を与えています。
本題に入る前にお知らせです。
今一押しのエジプト不動産投資のブログ記事は下記。
参照:Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!
参照:Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】
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エジプトの住宅ローン金利が過去最低に!

エジプトの政策金利が過去30年で
最低水準となったことで
住宅ローンの金利も過去最低水準まで低下をしています。
現在のエジプトの住宅ローン金利は?と言うと
頭金にもよりますが
3%から5%ほどに低下をしています。
(2021年6月現在)
この動きが、エジプト人の住宅購買意欲を高めており
不動産価格が上昇傾向となっており
今後、さらにこの動きが加速すると
多くのアナリストが予測をしているわけです。

まとめ

アメリカをはじめ、世界的にみても
どこも同じなのですが、住宅ローンの金利が下がると
だいだい、住宅価格は上昇します。
当たり前と言えば、当たり前ですよね。
誰だって、高い金利は支払いたくないですし
金利が変動していると言うことを考えれば
金利が低くなっている時を
『住宅購入のチャンス!』と見るのは当然です。
エジプトの金利の低下は
最近の話ですし、それに市場が反応をしだしたばかりですので
今後、エジプト不動産の価格の動向が楽しみです。
 
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