Vol.1122:エジプトの不動産が日本で証券化されます!?

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日本で証券化に必要な物

もし、エジプトの不動産を証券化して
日本でPRをして、日本の投資家様に
投資をしてもらおうと思った場合
何が必要になるのか?

絶対に必要になるのが

『不動産特定共同事業』

と言う、金融庁から発行される
ライセンスが必要です。

金融庁から発行されるライセンスですので
当然、日本法人は必要ですし
投資家様のお金を分別管理するために
SPC(特定目的会社)の設立も必要です。

簡単に言うと
日本でエジプトの不動産を証券化し
小口で簡単に投資をできるようにするには
めちゃくちゃハードルが高いと言うことです。

エジプトやジョージア、ナイジェリアで
ビジネスをする弊社にとって
上記は、かなりハードルが高いことなのですが

しかし現在、日本の大手不動産会社が
エジプトの不動産を証券化し
小口投資できるようにするために

金融庁を含め、動き出しています。

まとめ

海外不動産の証券化のハードルは
日本ではとんでもなく高いので
証券化し、小口投資できるかどうかは
今の所、何とも言えない状況ですが

小口化されれば
ますます、エジプト不動産は盛り上がってくると
思いますので

金融庁の認可が下り、正式にリリースされれば
詳細は、このブログでお伝えさせて頂きます。

 

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