Vol.0719:エジプト新首都【New capital】のタイムスケジュール

New capitalのMap

現在、開発が進んでいる
エジプトの新首都(New capital)ですが

参照:Vol.0649:エジプトの巨大不動産開発プロジェクト

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New capitalは用途に分かれて
いくつのかエリアになっています。

そのMAPが下記です。

New capitalの中心にあるのが
『Green River』と呼ばれる公園です。

ニューヨークのセントラルパークのような感じですが
セントラルパークは南北に4kmほどの長さです。

しかし、エジプトの『Green River』の長さは
なんと『全長35km』です。

『Green River』の中で
フルマラソンのイベントができてしまうくらいの規模なので

いかにNew capitalの開発規模が大きいのか?
と言うのがご想像できるかと思います。

New capitalのタイムスケジュール

2021年4月15日現在は
New capitalには工事現場の方や関係者以外は
基本的には入れないです。

しかし、New capitalは
2021年の終わりまでに段階的にオープンが開始する予定で
まずは政府や行政機関の関係者から今年中に移転を開始します。
(予定では、今年の夏から移動が始まります。)

そのほかは段階を踏んでオープンしていきますが
R7のエリアは2023年中を予定しています。

なぜR7の話をしたのかと言うと
(R7の場所は上の地図でご確認ください)

R7がNew capitalの中心的な場所になってくるからです。
(行政機関の施設を抜いて)

中心的と言うのは、高級住宅地やショッピングモールなど
生活をする中で、もっとも『栄える場所』と言うイメージを
してもらえば大丈夫です。

資産価値の上昇と言う意味では
おそらくR7が1番高くなってくるため

弊社としては、まずはR7から手をつけていきたいと考えています。

まとめ

R7のエリアが2023年頃からオープンするわけですが
つまり、それは2023年頃から『家賃収入が発生する』
言うことを意味します。

そして、弊社でご紹介する予定のR7のプロジェクトは
金利なしの分割支払いで7年から8年(条件による)くらいの
分割支払いが可能です。

何がお伝えしたいのか?と言いますと

現在は2021年。
物件の完成はあと2年くらい。
家賃収入が発生するのは2年後から。

しかし、不動産代金の支払いは
『金利なしで、7年、8年の分割でOK』と言うことです。

さらに、詳しく話を聞いてみたいと言う方は
是非、勉強会にご参加して頂ければと思います。

参照:Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!

参照:Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】

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エジプト不動産投資の勉強会【2021年04月17日(土曜日)】
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