Vol.0860:最近のジョージアの状況!

お知らせ

本題に入る前にお知らせです。

今一押しのエジプト不動産投資の
ブログ記事は下記。

参照:Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!

参照:Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】

参照:Vol.0806:ランボルギーニの特別な部屋

参照:Vol.0827:エジプトの賃貸契約書には『毎年7%賃料が上がる』と書かれている!!

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ジョージアの会計事務所について

最近、ブログの記事が
エジプト一色なので
『私達がジョージアを忘れてしまったんじゃないか?』
と言われてしまうかなぁ?と思い
久しぶりに、ジョージアのことを
記事にさせて頂きます。

まず、私達はジョージアでライセンスを取得し
『会計事務所』をオープンさせました。

ジョージアを重要な拠点だと考えているのは
間違いないです。

ただ、エジプトとはタイプが違います。

ジョージアと言う国は
『税制の優遇』などをフル活用するような場所であり
エジプトのように『内需が爆発的に大きくなっていく』
と言う国ではありません。

観光に関しては、魅力的な投資案件ですが

ジョージアは
『税制の優遇』をフル活用し
投資案件として、観光の部分で
しっかりとリターンを取っていく。

そんな場所になってくるのが
ジョージアであり

ジョージアを中心に
枝葉のように、ナイジェリアやエジプトなどが
存在していると言うのが
私達の認識です。

だからこそ、ジョージアでライセンスを取り
『会計事務所』を作ったのです。

ホテルの稼働率が90%!?

コロナの影響は、当然
ジョージアにもありました。

コロナ前には、年間で外国人観光客が
900万人以上訪れ
(人口400万人にも満たない国にです。)
それが、あと数年で1500万人に到達をする
とも言われていました。

そんな矢先に、コロナが広がったのです。

外国人旅行者はほぼゼロになってしまい
観光業は大打撃を受けることになり

そして、私達がサポートしている
ホテルの投資案件も、工事の遅れなどもあり
(コロナで思う様に工事が進まず)
開業の延期などを余儀なくされたのです。

そんな中、私達がジョージアに入って
1番最初にサポートしたホテルが開業しました。

それが、下記のホテルです。

外国人観光客がいない中で
どれだけ回るのか?

不安はありましたが、それでも今年の夏の
稼働率は90%近くありました。

このことは、非常に良いニュースだと
見ています。

まとめ

外国人観光客を期待してのホテルが
外国人観光客がいなくても
十分に回るホテルだと言うことは

コロナ後に、外国人観光客が多くが
訪れたら、どうなるのか?

間違いなく『ハイパフォーマンス』となります。

今年の年末から来年にかけ
さらに多くのホテルがオープンをします。

コロナも終わりが見え始めており
来年は、いよいよトンネルの出口が
見えて来るのではないか?と感じています。

 

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