Vol.0260:ジョージアで不動産ローンを通しました!!!

ジョージアで不動産を所有していると
『その不動産が担保になる』ため、2件目の不動産を買う時は
銀行は簡単にお金を貸してくれます。
しかし、それが1件目から『ローンで買いたい』となると
とんでもなくハードルがあがります。
普通に考えたら当たり前なのですが
もし自分が銀行の経営者だと思って考えてください。
日本の銀行に本当に働いているかも分からない
海外居住の外国人が来て、その外国人が『不動産買いたいからお金を貸して』
言っても、貸さないですよね。(怪しいですし)
それくらい外国人がお金を借りるのは『難しい』と言うことです。
しかし今回、私達は『1つの実績』を作りました。
『ジョージアで不動産を持たない日本人にローンを通しました』
通した、不動産は
現在、ジョージアで建設中の5つ星のマリオットホテルです。
下記がプロモーション動画です。
 

融資条件は以下です。
不動産価格:82,015USD(家具・内装込み)
頭金:39,515USD(不動産価格の48%)
融資金額:42,500 USD(不動産価格の52%)
月々の支払い: 870USD
返済期間:5年間
と言う条件です。
また、融資を受けるには
『弊社からジョージアの銀行口座開設サポートを受けている』
ことが必須となってきます。
頭金で50%近く入れないといけないので
『ローンの条件としては厳しい』と思いますが
これは投資ですので、弊社としては『これくらいでちょうど良い』と思っています。
『ローンを組む』と言うことはリスクを取ると言うことです。
そのため、カバーできないほどのローンは絶対組むべきではないですし
『不動産投資でフルローンは絶対にやってはいけない』と考えています。
そのような意味で
50%のローン。
返済期間5年。
と言う条件は悪くないと考えていますし
逆に言えば『このような条件で返済できない、買えない』と言う人は
『投資用不動産を買ってはいけない』と考えています。
ご興味のある方は、是非ご相談ください。
ただし、ジョージアで銀行口座を持っていることは絶対条件です。
持っていない方は、開設してからご相談ください。

弊社でご紹介中のジョージアの銀行口座は下記です。

ジョージア最大の民間銀行の銀行口座開設のサポート申し込みはコチラ 完全クローズド!BCGオンラインサロン!オンラインサロンメンバー限定の銀行口座、投資商品のご紹介!また、不動産など様々な投資案件の情報を先行配信! LINE@公式アカウント開設!友達追加で「勉強会の告知」や「毎日12時にアップされるブログ情報」が届きます! Youtubeチャンネル開設!エジプトの今をお届けします。エジプトTV Twitter公式アカウント開設!BCG公式Twitterをはじめました。海外ニュースを中心につぶやいています!