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エジプト不動産投資の勉強会【2021年04月17日(土曜日)】
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2020年のエジプトのGDPは？

2020年、エジプトのGDPは
アフリカ54ヶ国の中で
遂に、南アフリカを抜いて第2位となりました。

参照：世界経済のネタ帳より
世界の中で見ると

参照：Global Noteより
エジプトは世界第34位。
ベトナム、シンガポール、マレーシアよりも
すでにエジプトのGDPのが大きく
フィリピンが『362,243百万USD』で
エジプトが　『361,847百万USD』
なので、ほとんど
フィリピンと同じくらいまでに成長したと言うわけです。
アフリカの国で、もっとも成長している国は？
と質問をすると
多くの人が『南アフリカ？』と答える
のではないでしょうか？
今のアフリカ経済をもっとも牽引しているのは
南アフリカではなく
・ナイジェリア
・エジプト
の2ヶ国であり
今後、この2ヶ国と
アフリカ第3位の南アフリカの差はもっと広がっていくと
思われれます。

2050年、エジプトのGDPは世界第7位に!!

コロナでの落ち込みは仕方ないとして
エジプトの経済成長率は
2015年以降は安定して4%から5%の間で成長を続けてきました。

現在の人口は1億人ですが
2050年には1億7000万人を超えるとも言われています。
今後、2050年までに
国内消費はさらに大きくなり
2050年までには、世界のGDPランキングで
『第７位』までに上昇するまで言われています。
ちなみに、そんなエジプトの主要産業は何か？
ご存知でしょうか？

エジプトの主要産業

『エジプトはピラミッド以外に何があるんだ？』
と言う方がいたら、それはあまりにも無知だと言わざるえないです。
確かに、エジプトの観光産業は外貨を稼ぐ主要産業であることは
間違いないですが、それでもエジプトの観光産業がGDPに占める
割合は『16%』ほどです。
その約倍。30%は『製造業』なのです。
現在、EUとエジプトの間には
『自動車関税』は撤廃されており、多くの自動車メーカーが
『エジプトで工場を建設し、製造をしています』。
それは欧州の自動車メーカーだけではなく
日本のメーカーやアメリカのメーカーも
エジプトに工場があります。
それに関連するサプライヤーや鉄鋼など
多くの工場もあり、エジプト経済を支えています。
また、アフリカで第２（ナイジェリアが第1位）の
自動車市場になったこともあり、多くの自動車メーカーは
欧州への輸出だけではなく、アフリカ市場で車を売っていくことも
考え、エジプトに工場を建設しています。
他にもエジプトは『農業』も有名で
GDPに占める割合は11%ほどです。
大豆や小麦を中心に世界へ輸出がされており
その金額は2019年は『15.6億USD』です。
農業もエジプトにとって『主要産業』なのです。
『いやいや、エジプトって砂漠じゃない？』と思った方
Google mapを開き、ナイル川を追って頂きたいです。

エジプトの地図を縦に緑のラインが走っているのが
分かりますでしょうか？
そのラインにはナイル川が流れているのですが
そのナイル川を中心に農地が広がっているのです。
ナイル川の恩恵でエジプトでは農業は成立するのです。
 

まとめ

エジプトは日本と似ている所が多いと感じています。
ただ、日本と大きく違う点があるのは
日本の人口は2050年には1億人ほどまでに減少し
エジプトの人口は1億7000万人ほどまでに増える
と言うことです。
長期投資で考えた場合
どっちに不動産に投資をしていた方が
『勝てる可能性』があるでしょうか？
間違いなく『エジプト』だと思っています。
 
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