Vol.0980:東京の不動産と変わらないナイジェリアの不動産市場

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Vol.0897:投資は、1970年代の日本を見つけろ!!!

エジプト不動産投資まとめ
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エコアトランティクシティの不動産価格

先日、ナイジェリアにできる
タックスヘイブン『Eko Atlantic City』
記事を書かせて頂きました。

参照:Vol.0977:ナイジェリアにできるタックスヘイブン!!

この『Eko Atlantic City』には
エジプトの新首都と同じで、オフィスから
住居、店舗、ホテルと様々な不動産が販売されており
私達がサポートをすることは可能です。

不動産の仲介や登記手続きなど。

ナイジェリアの不動産は、外国人でも
土地、建物の登記は可能で完全所有権です。

ただ、なぜ私達があまり情報配信をしておらず
積極的でもないのか?と言うと

高い!!!からです。

参考までに、1つ物件をご紹介させて頂きますが

こちらのアパート
金融地区の近くにあり、オーシャンフロントの
高級レジデンスの分類になるアパートです。

2ベットルームの部屋で
(日本的な言い方ですと、2LDK)
価格はなんと

230,000,000ナイジェリアナイラです。
日本円でなんと、約6550万円です。

Eko Atlantic Cityは、ラゴスの先を
新しく埋め立てした、これからの場所ですが

Eko Atlantic Cityの手前には
すでに完成している街で
ラゴス島やヴィクトリーアイランドがあり

それらの不動産はもっと高く
アフリカで1番高い不動産とも言われています。

それゆえに、サポートはできても
あまり乗り気ではなかったのが
ナイジェリアの不動産市場です。

しかし、逆に考えれば
アフリカは、これくらいのポテンシャルが
あると言うことです。

アフリカ54カ国の中で
1番の経済大国ナイジェリア。
2番目目はエジプトです。

しかし、エジプトの不動産はまだまだ安く
アフリカのポテンシャルは高いと言うことを
考えれば、ナイジェリアよりも先に
エジプトに手を付けるべきと判断をしたわけです。

まとめ

ナイジェリアの不動産って、そんなに高いの?
ナイジェリア人の給料で、買えるの?

と思った方々も多いと思います。

これは、エジプトも同じなのですが
ナイジェリアもエジプトも国全体の平均月収で言えば
4万円から7万円くらいなので、それだけ見れば
とても買えるレベルではありません。

しかし今、ナイジェリアでもエジプトでも
爆発的に増加しているのが『Newリッチ』
呼ばれる層です。

スマートフォン、ITなどが急速にこれらの国でも
広がっており、それらのサービスを提供する
IT会社が、どんどん誕生しています。

そして、それらの会社の給料はとても高く
この人達が『Newリッチ』と呼ばれているのです。

で、この『Newリッチ』が不動産を買っているわけです。

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