Vol.1105:【過去最高】エジプトで過去最高価格のレジデンス!?

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ドバイのエマールがエジプトにも!?

ドバイにお住まいの方
ドバイ不動産に詳しい方

なら、ほとんどの方が知っていると思われる
不動産開発会社が『Emaar(エマール)』
言う会社です。

エマールはUAEの政府系不動産開発デベロッパーで
中東最大級の規模の会社です。また、ドバイ市場にも
上場をしています。

そのエマールはエジプトでも
不動産開発を行なっています。

まだ、新首都でのプロジェクトはありませんが
アップタウンと呼ばれる、カイロ郊外にある町で
開発プロジェクトを行なっています。

そして、そのプロジェクトが下記になります。


エジプトの高級住宅街の代名詞でもある
『コンパウンド』なのですが、私は
エジプトで数多くのコンパウンドを見てきましたが
コンパウンド内にゴルフ場があるのは
初めてみました。

価格は?と言うと
戸建てタイプ(建物面積:250㎡)で
約1100万EGP(※8250万円)

アパートタイプで(専有面積:166㎡)
約620EGP(※4650万円)

と言う価格設定です。

マジかっ!!と言う金額です。
エジプトに来て1年経ちましたが
正直、この価格帯の新築住宅は
見たことがないです!

まとめ

8250万円と言う金額は高いのですが
ただ、建物面積で250㎡あると言うことを
考えると、実はそこまで高くないのです。

敷地内には
ゴルフ場の他に

・プール
・ジム
・レストラン
・スーパー
・サッカー場
・テニス場

などなど、ありとあらゆる物が揃って
それでいて、部屋の広さは
250㎡と言うことを考えると
けっこう安いかなぁと思っています。

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