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お知らせ

YouTubeチャンネル『エジプトTV』では
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現地エジプトから、YouTubeでお伝えしています。

エジプト不動産視察ツアー【2023年3月5日(日)出発 5日間】
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エジプトの不動産は完成までの間に何度も販売価格が修正される！

エジプトの新築不動産で
マンションのような集合住宅の場合

いきなり全ての部屋が売りに出るわけではなく
例えば、販売戸数が100部屋あったら
まずは、20部屋のみ販売。
時期を見て、さらにもう20部屋解放。

みたいな感じで、販売がされていきます。

また、販売価格も
完成が近づくと、徐々に値上げがされていきます。

この値上げは、新しく解放される部屋のみ
値上げがされるのではなく
まだ売れてない部屋も、全て一斉に
価格の修正が行われます。

なので、エジプト不動産で
確実にリターンを取りにいくのであれば
完成前の不動産で、早めに購入をするのが
おすすめになるわけです。

また、弊社のクライアント様には
公式Lineから情報を流させて
頂きましたが

エジプト新首都の不動産で

・Talah
・ランボルギーニ
・Eleven
・Atika

の4プロジェクトが
本日21時(日本時間)より
7〜10%値上げされることが決定しました。

まとめ

開発会社は、完成時期が
近づくにつれ、どんどん販売価格を
上げていきます。

同じような部屋が
開発会社では2000万円で売られていて
自分は販売初期には1000万円で買っている場合

1800万円で市場に売りに出せば
消費者は開発会社よりも安く購入できるわけなので
当然、売りやすくなるわけです。

なので、やはりポイントとしては
エジプト不動産は早い段階で
購入しておくことが重要となるわけです。