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【お知らせ】

2023年3月15日（水）から2023年3月23日（木）まで
ナイジェリアのオフィスが休暇に入るため
オンラインサロンメンバー向けに出している
ナイジェリア株式情報はお休みとなります。

バナナ島は？

現在、エジプトの新首都と同じように
ナイジェリアでも、ナイジェリア最大都市
ラゴスの湾岸エリアを埋め立てし
西アフリカの『ドバイ』を作る計画
『エコアトランティクシティ』があります。

ただ『エコアトランティクシティ』は
開発中の段階であり、街が機能して来るのは
まだまだ先なのですが

しかし、その手前の
ビクトリアアイランド（青丸の場所）や
ラゴス島（赤丸の場所）は
すでに開発がある程度進み
人も住んでいて、ナイジェリアで
もっとも治安が良い場所と言われ
外国人には『ラゴス島やビクトリアアイランドから
外には出ていけない』と言われるほどの場所です。

また、現時点で、ナイジェリアでもっとも
不動産価格が高いエリアとも言われており

その中でも
バナナ島（ラゴス島の右上）は
ナイジェリアの湾岸エリアの中で
別格と言われています。

土地価格は
『1㎡：500万ナイジェリアナイラ』
です！！！安くても。

日本円で約1㎡：150万円です。

土地価格で、それなので
上物を含めれば、もっと高くなりますが

はっきり言って
『めちゃくちゃ高い！！』です。

ラゴスの湾岸エリアは東京と変わらない？

数年前、弊社が
ナイジェリアの『エコアトランティクシティ』に
興味があり、調査をした時
びっくりしたのが、不動産価格です。

『エコアトランティクシティ』だけではないですが
ラゴス島、ビクトリアアイランドを含む
ラゴスの湾岸エリアは、とんでもなく
不動産価格が高いです。

新築のマンションであれば
80㎡で6000万円から7000万円前後です。

東京の不動産と、さほど差がないのが
このラゴスの湾岸エリアです。

手が出なかったからこそ
エジプトの新首都にシフトした背景がありますが

しかし、ナイジェリアだけではなく
今、アフリカ全体で、主要都市は
都市開発が急ピッチで進んでおり

NEXTナイジェリアが、続々と
誕生をしてくる可能性があります。

その１つが、エジプトでもありますが
こらから10年、本当に楽しみなエリアです。