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ブログの曜日毎のテーマ

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エジプト不動産のほとんどが登記されていない問題

Egyptian Businessmen Association (EBA) は
（※Egyptian Businessmen Association (EBA) とは
日本で言う所の、経団連です。EBAは
エジプトの実業家協会で、エジプトのビジネス界を代表して
ロビー活動を行い、その利益を守り、民間部門の存在を
強化することを目的にした団体です。）

エジプトの不動産の95%が登記
されていないと述べ、不動産の富を守るために
強力なデータベースを構築（登記の仕組み）
することで、それが今度は国家が目指す目標達成に
大きく貢献する（外国投資の誘致）と語りました。

すでに、この分野では法改正が入っており
エジプトの不動産の登記の仕組みは今後

高度なオンラインシステムが構築された後
すべての不動産取引を監視し（誰がいくらで売買したか？など）
これにより、不動産の富の保全に貢献するデータベースが完成され

・市場の規模
・プロジェクトの数
・過去の取引金額の推移

などが、誰もが簡単に検索できるようになり
多くの外国人不動産投資家が、エジプト市場に
安心して投資をできるようになることが
期待されています。

全ては新首都から始まる！！

私達は今のエジプトの新首都の計画は

エジプトの過去の過ちを『リセット』し
大きく成長するための『壮大な計画』だと
思っています。

YouTubeなども再三お伝えしていますが
今の首都のカイロは、本当にひどい状態です。

正直、どこから手をつけたらいいか分からない状態に
なっており、お手上げ状態です。

だからこそ、新首都でゼロから街の設計ができるのは
エジプトが生まれる変わるためには
すごく意味があることで

不動産の登記の問題も同じです。

現状のエジプトの登記の仕組みは
もはや『詐欺レベル』ですが

新首都からスタートする
オンラインの登記システムは、エジプトの
不動産市場をより健全な物にし
大きく成長させることは、間違いないと思っています。