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ブログの曜日毎のテーマ

現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。

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木曜日：エジプト
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土曜日：自由
日曜日：自由

完成後5年支払いプラン

ドバイ不動産で新築不動産（オフプラン）の
購入で昨年まで多かった支払いプランが
下記のような物です。

頭金：20%
物件の完成時までに：20%
引渡し時に：60%

これはどう言うことか？と言うと
物件が完成するまでに
物件代金の40%は支払ってね。

物件が完成をしたら
残金の60%を支払ってね。

そしたら、物件を引渡しをするよ！
と言う内容でした。

内容的には
ほとんど不動産代金を一括で払うのに
近い内容でしたが

最近、開発会社は他の支払いオプションを
出してきています。

それが
『物件が完成後、毎月1%ずつの支払いをしていく！』
と言う内容です。

物件の引渡し時までに40%を支払い
その後、60%は毎月1%ずつの支払いをする。

つまり、物件が完成後
『5年間の分割支払い』と言う
支払いオプションです。

このような支払いオプションが昨年までは
ほとんどなかったのが、今年になり
増えてきていることが

まさに、ドバイの不動産市場で
新築不動産（オフプラン）が売れなくなってきている
証拠でもあります。

事実、データー上でも
新築不動産（オフプラン）の販売は
昨年比べ、40%もダウンもしていますし。

参照：ドバイ不動産価格が下落！？

特殊な要因は無視すべき

昨年までのドバイの不動産の値上がりは
明らかに、下記の2つの特殊要因が
あったことは確かです。

・コロナ
・ロシアとウクライナの戦争

そのことはYouTubeで
解説をしていますので、見て頂ければと思いますが

もう、様々なデーターが示しています！
『ドバイの不動産なら何でも上がる！』
と言うのは、昨年までの話で

今年は、明らかに去年とは
市況が変わってきています！

ドバイ不動産がダメだとは思っていないですが
『市況が去年とは違うので、投資戦略は
十分に注意をして頂く必要はあります！』