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ブログの曜日毎のテーマ

現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。

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火曜日：ナイジェリア
水曜日：ドバイ
木曜日：エジプト
金曜日：サロンメンバー様限定記事
土曜日：自由
日曜日：自由

エジプトの銀行口座×不動産の分割支払い

現在、弊社で人気のスキームが

①エジプトの銀行口座を開設する
②エジプトの銀行口座に1000万円から3000万円を入金する
③エジプトポンドで年20%以上の定期預金を組む
④エジプトの不動産を長期（6年から10年）分割支払いで契約をする
⑤不動産の分割支払いを、定期預金の金利で支払う

と言うようなスキームです。

この方法であれば、金利だけで不動産が
手に入るので、弊社のスキームとしては
とても大人気のスキームになります。

また、この方法を

『不動産の分割支払いの金額 ＜ 受け取れる金利収入』

の関係になっていないといけないと
思っている人がいますが、必ずしも
上記の関係になっていくなくても問題はありません。

不足分は自己収入で補ってもOK

例えば

エジプトの銀行口座に入る毎月の金利が
（エジプトの銀行は金利の受け取りを毎月受け取る設定ができます）

『月に5万EGP』だとして

不動産に毎月の分割支払いが

『月に7万EGP』だった場合

毎月の支払いは、2万EGP不足してくるわけですが
この不足する2万EGPは

給料収入から支払いをすると言うことも可能です。

不動産の分割支払いは
『ちゃんと支払いができたらOK』なわけで

支払い方法が

①金利から
②給料収入から

と、２箇所になることは
全く問題はないわけです。

是非、全体のポートフォリオを考えて
様々な組み合わせを検討して頂ければと思います。