〇この記事を読むのに必要な時間は約2分です。 先日、ドバイの不動産会社業者が手がける
豪華絢爛なトビリシのホテルをご紹介させて頂きましたが
参照：Vol.0137:ドバイの不動産開発業者が手がけるホテル
このプロジェクトには『開業から５年間だけ家賃保証』と言う物が付いています。
現在は、高額な部屋しか残っていませんが
このホテルのスタンダードの部屋の価格は12万ドルでした。
その部屋の場合、年間で50000USDの収益が期待ができますが
そこから管理費や運営費など、その他諸々を引かれ
最終的に投資家には26000USDが分配されます。
つまり、12万ドルの部屋で26000USDが分配されれば
ネット利回りは『21.6%』となります。
そしてこの金額の50%
13000USDは5年間家賃保証がされています。
13000USDですと、ネット利回りで『10.8%』。
５年間で総額65000USDは確実に回収できると言うことになります。
私達がこの業者と仕事をスタートさせた時には
すでにこのトビリシのホテルはほとんど販売済みでしたので
投資家の皆様には高額な部屋しかご紹介ができませんでしたが
このドバイの業者
2019年の春に新しいプロジェクトのホテルが
ジョージアで販売されます。
ジョージアで口座開設をされた方には
優先的にご紹介させて頂きますので
（不動産を購入するには銀行口座が必要なので）
楽しみにして頂ければと思います。