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エジプトのアップタウンとは？

エジプトの中にアップタウンと言う場所があります。
それが、下記の赤く丸を囲んだ場所です。



このアップタウンと言う場所
住所で言えば、カイロなのですが
中心部から外れの郊外に位置します。

現時点では新首都の不動産よりも
アップタウンの不動産のが高く
かなり特殊な場所になっています。

では、何が特殊なのか？
と言うことですが

『エジプト＝砂漠＝高い山がない』

と言う風に思っている人達がほとんどですが
実際には違います。

エジプトにも高台はあり
そしてアップタウンと言う場所が
まさにそのような場所になります。

そして、アップタウンから見える景色が下記で
カイロの街並みが一望できます。

アップタウンの住宅価格はいくら？

現在のアップタウンの住宅価格は
おそらく、エジプトで1番高いです。
（新首都よりも）

現在、販売中のマンションが下記ですが



日本円で約3000万円から1億5000万円です。
めちゃくちゃ高いです！！

新首都のマンションで、高いなぁと思う物でも
せいぜい、5000万円前後です。

しかし、その5000万円の物件は
とんでもない広さとラグジュアリーな部屋です。

それがアップタウンだと1億円を超えているわけです。

まとめ

今のアップタウンは、カイロの中で
高級住宅地になるわけですが

その物件が1億円を超えると言うことは
新首都もそれが期待できると言うことです。

今のカイロは、エジプト経済と政治の
中心で、その中にある高級住宅地で
1億円を超えるマンションがあるわけです。

しかし、今後のエジプト経済と政治は
新首都が中心であり、もちろんその中にも
高級住宅地が誕生します。

それがR7になるわけですが。

アップタウンの住宅価格は
そのまま、エジプト不動産の
ポテンシャルの高さと考えてもらえばいいです。