Vol.1128:【超重要】エジプト新首都の不動産が、購入後すぐに値上げされます！！
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YouTubeチャンネル『エジプトTV』では
ブログのような文章では伝わりにくいことを
現地エジプトから、YouTubeでお伝えしています。
まだまだ、チャンネル登録者数が少ないですが
まずは『チャンネル登録者数1万人』を目指して
頑張っていますので、是非、応援よろしくお願いします！
今一押しのエジプト不動産投資の
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エジプト不動産投資まとめ
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エジプト新首都の不動産が値上げラッシュ!!!
エジプト新首都の不動産が値上げラッシュ!!!
物件の施工完成まで段階を踏んで
販売価格が値上げされていく
エジプト不動産ですが
まもなく下記プロジェクトが販売価格値上げとなります。
値上がり価格は下記の通り。
【Talah（最近出たばかりの新プロジェクト）】
■＋5%〜10%上昇!!!
【Atika】
■10〜15%上昇
【Eleven】
■＋10〜15%上昇
また、新首都で大人気の
【ランボルギーニレジデンス】
明日,11月10日（木）に、なんと！！
■＋30%上昇！！
されます！！
現在エジプトポンド安となっているため
円やドルで見た時には
上記パーセンテージほどの価格差は感じませんが
少しでも安く購入ができるタイミングで
お申し込みいただければと思います。
新しい価格がリリースされるまでに
ご予約いただいた場合は
現在の価格のまま購入ができますので
物件購入後、すぐに物件価格が上昇する
と言う、投資家にとって
何とも美味しい状況になります。
もしご検討中の方がいらっしゃればお早めにご連絡いただければと思います。
【BCG】エジプト不動産購入お申し込みフォーム
お問い合わせはこちら
新プロジェクトTalah 超お得物件のご案内!!
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エジプト不動産新首都R7エリアにできる
新プロジェクトTalahですが
1部屋キャンセルとなり
超お買い得な金額で販売となります。
〜〜〜〜〜★おすすめポイント★〜〜〜〜〜
下記のお部屋のみ、プレセール時の価格で販売となります。
（分割払いの場合は、+10%となります）
現在はこの価格ではもう購入ができません。
・プレセール時のみ先行リリースされた
1ベッドルームの間取りとなります。
（現在はリリースされていないため、通常まだ購入できません。）
下記は、一括払いと7年分割のお支払いシュミレーションになります。
こちらのお部屋は・■今週中に必要書類をご提出いただける方
■来週末までに決済を行なっていただける方
のみ対象とさせて頂き
先着順とさせていただきます。
なお、オンラインサロンメンバーの方を
優先とさせていただきますのであらかじめご了承ください。
ご希望の方は、下記フォームより
お申し込みをお願いいたします。
【BCG】エジプト不動産購入お申し込みフォーム
お問い合わせはこちら
↓↓↓↓【物件詳細はこちらです】↓↓↓↓↓
ランボルギーニレジデンスとAtikaを
手がけている開発会社が
エジプト新首都R7エリアで新しいプロジェクトを
リリースすることになりました。
■新プロジェクト【Talah New Capital】 について・
R7の真ん中に位置しています。
徒歩圏内に商業施設、学校などが位置しており
利便性の良い場所です。
・内装+トニーノ・ランボルギーニブランドの
キッチンキャビネットが備え付けで販売されています。
(※家具は付いてません。)
・一括払いは30%割引、最長10年分割払いまでお選びいただけます。
・新プロジェクトの動画は下記よりご覧いただけます。
ちなみにTalah というのはアラビア語で
view（眺望）という意味です。
眺望が良いことが売りの物件です。
【 完成と引き渡しについて】
引き渡し予定日:2026年（4年後）
登記手続き:物件完成後となります。
※分割払いの方は全ての支払いが完了した後に
登記をすることができます。
【物件代金以外に発生する費用】
1.不動産開発会社へお支払いいただく費用:
・メンテナンス費用:ユニット金額から8%(割引前の金額から計算)/
引き渡しの 1 年前までにお支払い
・クラブハウス費用:100,000 egp / 引き渡し時までにお支払い
・駐車場スペース:100,000 egp / 引き渡し時までにお支払い
※エジプトの場合、管理費や修繕積立金として
毎月の徴収があるわけではなく、
『メンテナンス費用』としてこれらの経費を
事前にまとめて支払う流れになります。
※クラブハウスとは、プールやジムなどが入っている
住⺠専用の共有施設のことです。
2.弊社へお支払いいただく費用:
・登記費用等の諸費用として
不動産購入代金より10%をお支払いいただきます。
(オンラインサロンメンバーの方は 9%で対応させていただきます。)
こちらも契約締結時にお支払いただきます。
【R7エリアとは？】
エジプト新首都の中心地に一番近い
レジデンスエリアがこのR7になります。
隣には大使館エリアも位置しているため
外国人駐在員の方も貸出先としてターゲットと
なってくるエリアです。
新首都で1番の高級住宅地で
東京でいうところの
千代田区番町のような場所です。
ランボルギーニレジデンスもこのR7エリアになります。
まとめ
まとめ
すでにエジプトの不動産を買われている方に
とっては、どんどん価格が上がっていく
良いニュースでしかありませんが
まだ、エジプト新首都の不動産を
買われていない方は
是非、このチャンスを逃さないで頂ければ
と思います！！！
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