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セルビアの市民権が熱い！

先週、セルビアのことについて
記事を書かせて頂きましたが

参照：セルビアに殺到するロシア企業

今、徐々にセルビアの『市民権』が
注目をされ出してきています。

『市民権＝セルビアのパスポート発行』

と考えてもらえば大丈夫ですが

セルビアでは市民権発行の
プロセスは下記の通りです。

①セルビアの不動産に投資
②セルビアの居住ビザを発行
③セルビアの永住権を発行
④セルビアの市民権を発行

まず、すごいのが
セルビアでは不動産投資をすれば
不動産の金額に関係なく
無条件で『セルビアの居住ビザ』が
発行される所です！！

通常、この手の
『不動産に投資をしたら居住ビザを出しますよ』
と言うのは、どこの国も

『最低投資金額の要件』が付いている物です。

例えば、ドバイであれば200万AED(約8000万円)とか。

しかし、セルビアには
『最低投資金額の要件』がないのです。

極端な話、不動産であれば
5000ユーロの不動産でもOKなのです。

そして、居住ビザを発行して3年間保有をしていると
居住ビザを永住権に切り替えができます。

さらに、永住権を3年間保有をしていると

今度は、永住権をセルビアの市民権に切り替える
ことが可能なのです。

つまり、セルビアで不動産を購入すれば
最短6年間でセルビアのパスポートを持つことが
可能なのです！！

セルビアのパスポートは何が熱いのか？

セルビアのパスポートを持つ利点は
下記の通りです。

【利点１:有利な税制】

セルビアは外国人に対して
『優遇税制』を設けており
税負担が10%から20%くらいしか
かからないようになっています。

【利点２:強力なパスポート】

セルビアのパスポートは
世界148ヶ国にビザなしで渡航が可能で
その中には
EUや日本、中国なども含まれています。

【利点３:EU加盟の可能性】

現在、セルビアは『EU加盟候補国』と
して認められており、EUへの加盟交渉が
行われています。将来、EUへ加盟をする
可能性があり、そうなるとセルビアのパスポートがあれば
EU圏内はどこでも自由に住むことが可能となります。


これらを総合的に考えた時
『セルビアの不動産投資』は
けっこう面白いのではないか？
と思っています。

その理由は
ギリシャの事例と同じです。

参照：ゴールデンビザによるギリシャ不動産への外国投資が55億4000万ユーロに到達

ギリシャの不動産は
ゴールデンビザの恩恵で不動産価格が
上昇をしており

これと同じような事例が
今後、セルビアでも起こる可能性があるのです。

さらに詳しい調査は必要ですが
引き続き、セルビアの情報を発信していきます！