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お知らせ

本題に入る前にお知らせです。
今一押しのエジプト不動産投資の
ブログ記事は下記。
参照：Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!
参照：Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】
参照：Vol.0806:ランボルギーニの特別な部屋
参照：Vol.0827:エジプトの賃貸契約書には『毎年7%賃料が上がる』と書かれている!!
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外貨準備高の重要性

外貨準備高が全てだとは
言わないですが
外貨準備高の量が多ければ多いほど
『通貨は安定しやすい』と言われています。
それはなぜか？
まず、そもそも外貨準備高とは何か？
外国為替相場を安定させる目的で
各国の通貨当局が外国為替市場へ
介入するために保有している資産の額。
と言うのが、教科書の答えですが
もう少し、分かりやすく
噛み砕いて説明させて頂きます。
通貨の世界では
全ての通貨が上昇をすると言うことは
理論上、ありえません。
例えば、日本円を持っている人が
アメリカドルやユーロを欲しいと思った時
どうしたらいいのか？と言うと
日本円を売って
アメリカドルやユーロを買うわけです。
つまり、売られた通貨の価値は下がり
（売る人が多ければ）
買われた通貨の価値は上がります。
（買う人が多ければ）
結局は、何かの通貨が欲しいと思った時
何かの通貨を売るしかないので
理論上は、全ての通貨が
上昇すると言うことはないのです。
さらに、話を掘り下げていきますが
日本の中央銀行と呼ばれる日本銀行は
日本円を印刷することができます。
理論上は無限に。
では、円高がどんどん進行し
1ドル100円、80円、60円となっていき
政府が1ドル100円まで戻したいと思った場合
どうしたらいいのか？
市場で、大量の円を売り
ドルを買えばいいわけです。
そして、その円は理論上は
日本銀行が無限に印刷をできるので
無限に市場で円を売り続けることが可能です。
では、その逆はどうでしょうか？
1ドル100円、120円、150円となっていき
政府が1ドル100円まで戻したいと思った場合
どうしたらいいのか？
市場で、大量の外貨を売り
円を買えばいいわけです。
では、日本の日本銀行は
日本円は無限に印刷できますが
外貨のドルやユーロも同じように
無限に印刷できるのでしょうか？
その答えは、Noです。
だとしたら、行き過ぎた円安を
元に戻し、安定させるためには
どうしたらいいのか？
手元にある外貨を売りまくり
円高にさせるしかないのです。
しかし、手元に外貨がなければ
円高にもできないわけです。
だからこそ、通貨の安定には
『外貨準備高の量』が重要なのです。
『外貨準備高の量』が市場で外貨を売ることが
できるMAXの金額であり
『外貨準備高の量』が多ければ多いほど
『通貨が安定するまで、市場で外貨を売り続ける』
と言うことが可能になるのです。
『外貨準備高の量』が多ければ多いほど
その量の分だけ、市場で売買ができるので
通貨が安定させやすくなるのです。

増える金（ゴールド）

エジプト政府は、順調に
外貨準備高を増やし続けていますが
参照：世界経済のネタ帳より

特に2017年以降は、金（ゴールド）の
保有残高を増やしています。

2021年時点で、80.49トンの
金（ゴールド）をエジプト政府は保有しており
この数値は、過去最高です。
エジプト政府の方針として
今後も金（ゴールド）の保有率を
上げていく方針です。
ドルやユーロなど、他国の通貨は
その国の『信用不安』に大きく左右されます。
極端な話、外貨準備高の全てが
『アメリカドル』で、そのアメリカドルを
発行しているアメリカが破綻をしたら？
外貨準備高の価値もゼロになってしまいます。
そう言う意味で分散は必要ですし
政府の破綻に関係がない金（ゴールド）を
増やすのは、戦略的に正しいです。

まとめ

エジプトポンドは、大暴落した後
2017年以降は、一貫して
対ドルでエジプトポンド高の傾向です。
この背景にあるのは
間違いなく『外貨準備高の増加』です。
今のエジプトポンドは
外貨準備高の増加に連動する形で
どんどん高くなっており
今後、コロナ後は
観光の再開や、新首都への海外資本の流入
などで、さらに外貨準備高は増えることが予測されます。
ゆえに、今
エジプト不動産を買うメリットは
とても大きいと見ています。
 
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