お知らせ

本題に入る前にお知らせです。
今一押しのエジプト不動産投資の
ブログ記事は下記。
参照：Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!
参照：Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】
参照：Vol.0806:ランボルギーニの特別な部屋
参照：Vol.0827:エジプトの賃貸契約書には『毎年7%賃料が上がる』と書かれている!!
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ジョージアの会計事務所について

最近、ブログの記事が
エジプト一色なので
『私達がジョージアを忘れてしまったんじゃないか？』
と言われてしまうかなぁ？と思い
久しぶりに、ジョージアのことを
記事にさせて頂きます。
まず、私達はジョージアでライセンスを取得し
『会計事務所』をオープンさせました。
ジョージアを重要な拠点だと考えているのは
間違いないです。
ただ、エジプトとはタイプが違います。
ジョージアと言う国は
『税制の優遇』などをフル活用するような場所であり
エジプトのように『内需が爆発的に大きくなっていく』
と言う国ではありません。
観光に関しては、魅力的な投資案件ですが
ジョージアは
『税制の優遇』をフル活用し
投資案件として、観光の部分で
しっかりとリターンを取っていく。
そんな場所になってくるのが
ジョージアであり
ジョージアを中心に
枝葉のように、ナイジェリアやエジプトなどが
存在していると言うのが
私達の認識です。
だからこそ、ジョージアでライセンスを取り
『会計事務所』を作ったのです。

ホテルの稼働率が90%!?

コロナの影響は、当然
ジョージアにもありました。
コロナ前には、年間で外国人観光客が
900万人以上訪れ
（人口400万人にも満たない国にです。）
それが、あと数年で1500万人に到達をする
とも言われていました。
そんな矢先に、コロナが広がったのです。
外国人旅行者はほぼゼロになってしまい
観光業は大打撃を受けることになり
そして、私達がサポートしている
ホテルの投資案件も、工事の遅れなどもあり
（コロナで思う様に工事が進まず）
開業の延期などを余儀なくされたのです。
そんな中、私達がジョージアに入って
１番最初にサポートしたホテルが開業しました。
それが、下記のホテルです。

外国人観光客がいない中で
どれだけ回るのか？
不安はありましたが、それでも今年の夏の
稼働率は90%近くありました。
このことは、非常に良いニュースだと
見ています。

まとめ

外国人観光客を期待してのホテルが
外国人観光客がいなくても
十分に回るホテルだと言うことは
コロナ後に、外国人観光客が多くが
訪れたら、どうなるのか？
間違いなく『ハイパフォーマンス』となります。
今年の年末から来年にかけ
さらに多くのホテルがオープンをします。
コロナも終わりが見え始めており
来年は、いよいよトンネルの出口が
見えて来るのではないか？と感じています。
 
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