かなり美味しいすごい物件を確保しました!!!!
これは弊社のクライアント様ではないですが
現在、ジョージアの首都トビリシで開発、販売されている
区分のホテルで、オーナー様がコロナウイルスの影響で
至急どうしても現金が必要だと言うことで
売却を希望しています。
ホテルが完成前と言うこともあり
かなり破格の価格で買い叩けます!!!
弊社のクライアント様であれば
こんな金額では売却させませんが
売却を希望しているのは、弊社のクライアント様ではないので
弊社には一切関係ありません。
売りに出る部屋は2部屋。
約35㎡
販売価格：$124,530
現オーナー売却希望額：約63,000USD
約38㎡
販売価格：$134,085
現オーナー売却希望額：約70,000USD
です。
ホテルの完成は年内を予定しており
もともとの販売価格で期待ネット利回りが
12%から18%くらいですので
現オーナーの売却希望額で計算すると
利回りは、とんでもなく跳ね上がります。
ただ1つ、この物件の購入にあたり条件があります。
現オーナーは、現金に困っており
至急、現金を準備しないといけない状況です。
しかし、ホテルは完成前のため
この状態では不動産を担保にしてお金を借りることもできなく
割り引いて売却せざる得ないと言う状況です。
そのため、売却にあたり
月内にすぐに『全額、不動産代金を支払える人』
と言うことが条件になります。
今夜、オンラインサロンメンバーサイトに情報を出しますので
オンラインサロンメンバーの方は、ご購入をご検討頂ければと思います。
オンラインサロンメンバー以外の方には販売致しません。