Vol.0273:ジョージアの新物件!ネット利回りは18%超!

弊社に入ってくる不動産の案件情報はとても多いですが
そのほとんどがクライアント様にご紹介させて頂くことはありません。
それは『資料ベースでは良い不動産』も多いのですが
それがベンチャー企業の不動産案件となってくると
過去の実績がないため、判断がとても難しくなるからです。
例えば、過去の実績がある不動産業者であれば
『過去の不動産がどうなっているのか？』を見て
それを１つの判断材料とするのですが
過去の実績がゼロですと『資料ベースの机上の空論をそのまま鵜呑みにしていいのか？
机上の空論だけで数百万円から数千万円の投資をしていいのか？』
今ひとつ踏み切れない所があるからためです。
投資はしたいけど、判断材料が少なすぎると言うことです。
そして、今日ご紹介する案件は
久しぶりの面白い不動産案件です。
今回の案件は、ジョージア
最大のビーチリゾート『バトゥミ』に建築中の
巨大商業施設&ホテルです。


巨大商業施設には、現在決定しているだけでも
下記のハイブランドが入る予定です。
PRADA GUCCI H&M STEFANO RICCI CHANEL ZARA ARMANI LOUIS VUITTON
BURBERRY HERMES DUNHILLDOLCE & GABBANA VERSACE RALPH LAUREN CALVIN KLEIN
LACOSTE VICTORIA’S SECRET MEXX
このホテルの1室が5万ドル前後で購入でき
旅行者に貸し出せば、ネット利回りは18%以上も期待ができると言う
不動産投資になります。
ローンを組んで購入することも可能です。（※審査はあります）
まずはクライアント様に限定して先行でご紹介をさせて頂きますので
ご興味のある方は、お気軽にご相談を頂ければと思います。