お知らせ

本題に入る前にお知らせです。
今一押しのエジプト不動産投資の
ブログ記事は下記。
参照：Vol.0717:エジプトのGDPは世界第7位へ!!
参照：Vol.0718:最悪の危機を脱したからこそ、今がチャンス!!【エジプト投資】
参照：Vol.0806:ランボルギーニの特別な部屋
参照：Vol.0827:エジプトの賃貸契約書には『毎年7%賃料が上がる』と書かれている!!
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アフリカの国々が平均年収で計れない理由

よく『平均年収』と言う言葉で
その国の国民の所得を計り
国民が豊かなのか？
貧しいのか？
を見よとしますが
日本のような先進国はそれでも
いいのですが
アフリカの国々はけして
その物差しでは見えてこない
物があります。
これは、アフリカの国々だけではなく
『新興国全般』に言えることではありますが
都市部と農村部での
所得格差の問題です。
中国も同じですね。
都市である、北京や上海などでは
大手のIT企業は、年収で1000万円を
超えることはザラですが
これが、ど田舎の農村部で見ると
今だに、平均月収で2万円とかだったり
するわけです。
これらを合わせて、国全体として見ても
意味がないのです。
人口の多くは、都市部に集中しているわけですし
物が一番売れるのも都市部です。
であれば、都市部の所得と
農村部の所得は、基本的には
切り離して考えないといけないのです。
これはアフリカの国々も同じです。
人口の多くは都市部に集中しており
物がもっとも売れるのが都市部です。
都市部と農村部ではあきらかに
給料に開きがあるのは確かで
ここを合わせて
国民が豊かなのか？
貧しいのか？
を見ても、何の意味もないのです。

エジプト、ナイジェリアの都市部の給料は高い!

エジプト、ナイジェリア全体の
平均月収で見たら、700USD前後
くらいです。
しかし、これを農村部だけで見れば
平均月収は200USD以下ですし
都市部で見れば、1000USDを超えてきます。
実際に、IT系の求人の給料は高く
専門的な知識がいる求人などは
（ブロックチェーンなど）
月収で3000USDを超える求人も
多数あります。
所得格差は問題だ！
と言う意見もありますが
それは、その国の政治家達が
考えないといけないことで
投資家の視点では、関係ないことです。

まとめ

国全体の平均年収で見て
こんな年収では『車を買えないよ』と
思って、エジプト、ナイジェリアで車を販売する
ビジネスをしないと決めた経営者がいたとします。
しかし、都市部だけで見れば
すでに車を買える
年収水準に達しているわけです。
であれば、エジプト、ナイジェリアで
ビジネスをするべきであり
国全体の平均年収で見て
『ビジネスをしない』と決めた経営者は
ビジネスチャンスを逃してるわけです。
これは、投資にも同じことが言えます。
だからこそ、アフリカの国々を
平均年収と言う指標で見てはいけないのです。
都市部だけの平均年収で見ないといけません！！
 
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