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エジプト不動産投資まとめ
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エジプト第２の都市『アレクサンドリア』

エジプトの地中海側には
貿易とリゾートで栄えた
エジプト第２の都市
『アレクサンドリア』があります。
Google mapで見ると
近いようにも見えますが
実際には、まぁまぁの距離があり
エジプト新首都からは
300km以上の距離があります。

実は、この『アレクサンドリア』にも
新首都と同じようなプロジェクトがあります。
規模は全然違いますが。
新首都の開発面積は700k㎡ですが
『アレクサンドリア』の
不動産開発プロジェクト
『El AlameinCity』の
開発面積は2k㎡です。
新首都の350分の１です。
『El AlameinCity』が
伸びないとは思わないですが
規模も小さく
エジプトの政治、経済の中心は
『新首都』と言うことを考えた時
『El AlameinCity』に投資をするよりも
『新首都』に資金を集中させるべきと考え
クライアント様にはご紹介して
いませんでしたが
『アレクサンドリア』には
『El AlameinCity』と言うプロジェクトが
あると言うことは頭に入れておいても
良いかと思います。
『El AlameinCity』の動画が
下記になります。

そして、現在
エジプトには新首都と
アレクサンドリアで
『ディズニー論争』と言うのが
あります。

エジプトにディズニーができる？

ディズニー側は公式に
『エジプトでディズニーランドを
作る計画はない』と正式に発表をしています。
しかしなぜか、エジプトでは
新首都か、アレクサンドリアに
ディズニーランドができるのではないか？
と言うウワサが後を絶たないです。
それは、なぜか？
まず、ディズニーは徹底した秘密主義であり
ギリギリまで否定を続けると言うのがあります。
そして、もう１つ。
新首都にできるエンターテイメント地区には
様々な娯楽施設ができるのですが
その一画にエジプト政府が
『33億ドル相当のディズニーランドスタイルの
テーマパークを設立する』
と発表しており
これが、ディズニーランドスタイルなのではなく
本当にディズニーランドではないか？
とウワサされているわけです。
また、アレクサンドリアにも
このディズニーランドのウワサがあり
エジプト人の間で
新首都か、アレクサンドリアに
ディズニーランドができるのでは？
となったわけです。

まとめ

新首都にディズニーランドが
できるのか？は、何とも言えませんが
新首都には『エンターテイメント地区』ができ
様々な娯楽施設ができるのは決定しています。
イメージとしては
シンガポールのセントーサ島に近いと
思います。
ディズニーランドができなくても
楽しそうなエリアが誕生することは
間違いありません。
また、新首都とアレクサンドリアの間には
『高速鉄道』が繋がります。
そのため、アレクサンドリに
ディズニーランドができたとしても
新首都からは行きやすいのは確かです。