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Vol.0897:投資は、1970年代の日本を見つけろ!!!

エジプト不動産投資まとめ

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エジプトへの直接投資金額

まず始めに、下記のグラフをご覧下さい。

このグラフはエジプトへの直接投資の
金額ですが、直近の投資金額は
『約7.7億ドル』と、かなり大きく増加しました。

クライアント様からもよく質問がありますが
『外国人は、誰が1番エジプトに投資をしているのか？』と。

多くの方がイメージされるのが
『中国』なのですが

実はエジプトへの投資は中国ではなく
上位は中東の国ばかりです。

・サウジアラビア
・UAE(ドバイ)
・カタール

などです。

もちろん、中国もエジプトに投資をしていますが
圧倒的に多いのは、中東からの投資なのです。

これは、私達は『文化の一致から』だと
思っています。

このブログで何度も
エジプトは単一の国として見るのではなく
北アフリカ、中東の頭文字を取った
『MENA』で見るべきだと言ってきました。

それは
『MENA』の中にいる国々の多くが
言語はアラビア語、宗教はイスラムと
共通している物が多いからです。

つまり
『サウジアラビア』『UAE(ドバイ)』『カタール』
からすると、言語も文化も宗教も同じゆえに
『投資のイメージがしやすい』のです。

だからこそ、中東の国々からの
投資がエジプトは多いです。

まとめ

中東の国々が投資のイメージが
しやすいと言っても
『期待できる何か』がなければ
投資は実行されません。

では、何に期待しているのか？

結局の所、経済の規模は
『人の多さ』が、最後はものを言うと思っています。

コーヒー１杯を売るにしても
人口が100人しかいない国で売るのか？
人口が1億人の国で売るのか？
と考えた場合、儲かるのは
100%後者です。

MENAの中で
1番人口が多いのがエジプトであり
将来、間違いなくエジプトを中心に
MENAは動いてきます。

MENAの中心的な国になれるのであれば
今から投資をしておけば、それは将来
大きなリターンとなる可能性があると言うことです。