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人はどんな理由で移動するのか？

現在、カイロの東に新首都を
建設中のエジプト政府。

カイロから新首都まで行くには
車で２時間以上かかるわけですが

今回は、これからエジプトで
どのようにして、新首都に人が
移り住んでいくのか？を考えてみたいと思います。

先に結論を言うと
私はエジプト人が新首都に移動する理由は
『仕事』しかないと思っています。

街が綺麗とか
生活がしやすいとか
渋滞が少ないとか

そんな理由では人は移動してこないと
考えています。

生活がしやすいことが、全く移動の
要素に入っていないとは言いませんが

それは前提条件として
『仕事に通える場所である』と言うことが
あった上で

生活のしやすさ、子育てのしやすさ
街の綺麗さなどを考える理由になるのです。

そして、私は幼少期の頃から
このことをリアルに見てきました。

私は愛知県の豊田市の生まれですが
豊田市と言う街は『トヨタ自動車』のお膝元です。

電車は15分に1本しか来ないですし
工場と田んぼしかない、けして
お世辞にも生活がしやすい街とは言えない街です。

それでも、この街には日本全国から
人が集まってきます。

それはなぜか？

この街には『仕事がある』からです。

そして、これは世界を見ても同じことが言えます。
人が移動する先に『仕事』がなければ
人は移動をして来ないです。

新首都には仕事がある

エジプトの新首都のプロジェクトについて
エジプト政府はこの『仕事』と言う部分を
よく理解しているように感じます。

新首都にまず始めに移動するのは
『公務員』です。

現在の首都カイロにある
行政機関を全て新首都に移動させる。

金融政策の中心である中央銀行も移動させ
民間の銀行の本社ビルも全て移動します。

これだけでかなりの人が移動するわけですが
これだけの人が移動をすれば
この人達にサービスを提供する

・飲食店
・スーパー
・ヘアサロン
・病院

なども、どんどん新しくオープンすることでしょう。
そうなれば、そこにまた新たな雇用が生まれます。

しかし、新首都で働こうにも
カイロから通うには
２時間以上の時間がかかります。

となると、人はどのような行動を取るでしょうか？

『新首都に引っ越す』と言う行動を取ります。

だからこそ『仕事』が大切なのです。

まとめ

不動産投資は、不動産を借りる人がいて
こその不動産投資です。

エジプトの新首都には
仕事を求め、多くの人が移動することが予想され
人が移動するに連れ
不動産価格もさらに上昇することが考えれらます。

だからこそ、今ここで
エジプトの新首都の不動産を買っておくのは
メリットが大きいのです。