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Vol.0897:投資は、1970年代の日本を見つけろ!!!

エジプト不動産投資まとめ

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慣れてないからこそトラブルが多い

今年(2022年)の1月から
エジプトに移住をして、もう9ヶ月が経過しました。

現在は、エジプトの賃貸住宅に住んでおり
この9ヶ月間、さまざまなトラブルがありました。

・電気が止まる
・水道が止まる
・家賃の支払いをどうするのか？
（現金払いを要求するオーナーも多いです）
・部屋の扉の建て付けが悪い
・水漏れ

日本に住んでいる時は、すぐに
どこに電話したらいいか？問い合わせをしたらいいか？
分かることが、エジプトでは全く分からないわけです。

これは仕方ないと思います。
なぜなら、経験をしていなかったので。
（現時点では全く問題ありませんが）

そして、現在弊社で
賃貸管理をしている不動産は
今後、物件が完成をするにつれ
部屋の貸し出しをしていくのですが

当然、その部屋はエジプト人ではなく
外国人が借りると言うことも考えられます。

その際、部屋のトラブルを

オーナー側で対応するのか？
賃貸管理会社で対応するのか？

をしっかり決めておかないといけませんし
賃貸管理会社にお願いするにしても
やはり、信用できる会社に依頼をしておかなければ
投資用不動産として回すのはかなり
難しいと思います。

まとめ

不動産投資は、入居者が入って
回ってこその、不動産投資です。

実際に自分達が部屋を借りてみたからこそ
よく分かりますが

エジプトでの文化や習慣がしっかりと
分かっている『賃貸管理会社』に
依頼をしなければ、不動産投資として
回していくのはかなり難しいと思っています。

しかし弊社であれば
現地、エジプトで『賃貸管理』を
『日本語』で依頼できますので

エジプトで不動産投資をお考えの方は
不動産を買う、買わないだけではなく
その先の『賃貸管理』も見据えて
弊社にご依頼を頂ければと思います。