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Vol.0897:投資は、1970年代の日本を見つけろ!!!

エジプト不動産投資まとめ

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R7の新プロジェクト

すでにオンラインサロンで
プレリリースの1番安い金額の時。

先日の勉強会。

など、情報は公開していますが
改めて、このブログでも記事を
書かせて頂きます。

エジプトの新首都のMAPは下記ですが

この中で、もっとも好立地の住宅エリアが
新首都の中心地である『R7』と言われています。

大使館エリアもすぐ隣にあり
東京で言えば、千代田区の番町のような場所が
『R７』と言う場所になります。

そして、今回ご紹介するプロジェクトは
R7のど真ん中に位置するプロジェクトです。

プロジェクトは、エジプトでは高級レジデンスの
代名詞となっている『コンパウンド』で
プロジェクトの周囲は壁で囲まれ
セキュリティーゲートを通らなければ
中に入ることはできません。

また、このプロジェクトの全体MAPが下記なのですが
緑がめちゃくちゃ多いプロジェクトになります。

そして、コンパウンドの特徴とあるのが
『クラブハウス』です。

日本ではクラブハウスが馴染みがないので
イメージがしにくいですが
簡単に言えば『充実した共用施設』です。

スポーツジムやレストラン、プールなどは
エジプトのコンパウンドでは定番のように
あるのですが

今回の新プロジェクトのコンパウンドには
『メディカルサービス』として
クリニックが入ります。

個人的には、コンパウンドの中に
クリニックが入るのは、かなり良いと思います。

この新プロジェクトには３つのタイプの物件が
できます。それが下記です。

物件の価格などの詳細は下記です。

ただ、この金額は定価の金額ですので
支払い期間（分割支払いが最大で10年可能）
などで、割引が入ります。
その表が下記です。

一括支払いですと
MAX30%の割引が入ります。

2000万円前後の物件で
30%割引はかなり大きいと思います。

まとめ

エジプトの不動産の特徴としては
物件の完成が近づくにつれ
段階的に販売価格が上げられていくのが
特徴の1つです。

実際にこの新プロジェクトでも
プレリリースからすでに10%販売価格が
上げられています。

つまり、弊社のクライアント様で
プレリリースで購入されている方は
すでに含み益で10%出ていると言うことです。

なので、エジプトの不動産は
リリースされてからすぐに購入すればするほど
お得になりますので、ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせを頂ければと思います。

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