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Vol.0897:投資は、1970年代の日本を見つけろ!!!

エジプト不動産投資まとめ

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ドバイのエマールがエジプトにも!?

ドバイにお住まいの方
ドバイ不動産に詳しい方

なら、ほとんどの方が知っていると思われる
不動産開発会社が『Emaar（エマール）』と
言う会社です。

エマールはUAEの政府系不動産開発デベロッパーで
中東最大級の規模の会社です。また、ドバイ市場にも
上場をしています。

そのエマールはエジプトでも
不動産開発を行なっています。

まだ、新首都でのプロジェクトはありませんが
アップタウンと呼ばれる、カイロ郊外にある町で
開発プロジェクトを行なっています。

そして、そのプロジェクトが下記になります。

エジプトの高級住宅街の代名詞でもある
『コンパウンド』なのですが、私は
エジプトで数多くのコンパウンドを見てきましたが
コンパウンド内にゴルフ場があるのは
初めてみました。

価格は？と言うと
戸建てタイプ(建物面積：250㎡)で
約1100万EGP（※8250万円）

アパートタイプで(専有面積：166㎡)
約620EGP（※4650万円）

と言う価格設定です。

マジかっ！！と言う金額です。
エジプトに来て1年経ちましたが
正直、この価格帯の新築住宅は
見たことがないです！

まとめ

8250万円と言う金額は高いのですが
ただ、建物面積で250㎡あると言うことを
考えると、実はそこまで高くないのです。

敷地内には
ゴルフ場の他に

・プール
・ジム
・レストラン
・スーパー
・サッカー場
・テニス場

などなど、ありとあらゆる物が揃って
それでいて、部屋の広さは
250㎡と言うことを考えると
けっこう安いかなぁと思っています。