ビジネスの基本は集客！
世の中には、様々なビジネスがありますが
ほとんどのビジネスで、重要になってくるのは
『集客』だと考えています。
もし、飲食店ビジネスをスタートさせる場合
まず、最初に多くの人が考えるのが
『美味しいご飯を提供する』と言うことです。
もちろん、ご飯が美味しいにこしたことはないのですが
まず1番最初に考えないといけないのは
そこではなく『どうやって集客をするのか？』を
1番最初に考えないといけません。
極端な例をお伝えさせて頂きますが
日本で1番美味しくない飲食店があったとします。
毎日、お客さんは来ますが
そのお客さんからは『クレームだらけ』だったとします。
それでも
『毎日新規のお客さんを集客し続けることができる』
のであれば、ビジネスとしては成立するのです。
しかし、毎日新規のお客さんを集客し続けることは
大変なので、リピーターを増やすために
ご飯を美味しくする必要があり
また『美味しいご飯が食べられる』と言うことを
知ってもらうためにも、やはり
最初に『集客』が重要になるわけです。
そして、これは飲食店に限った話ではなく
全てのビジネスにおいて、同じことが言えます。
まずは『どうやって集客をするのか？』
をビジネスをスタートする時に考えないといけなく
これは『不動産投資』も同じことが言えます！！！
不動産投資も集客を考えないといけない！
また、飲食店の話になりますが
どれだけ美味しいご飯屋さんのレストランを
作っても、それを知ってもらえなければ
売り上げはできません。ゆえに『集客』が大切に
なるのですが
これを不動産投資に置き換えた場合
『良い物件』は『美味しいご飯屋さんのレストラン』と
言うことであり
不動産投資における『集客』とは
■どうやって賃貸募集をするのか？
■どうやって売却をするのか？
この２つの部分になってきます。
部屋を賃貸募集しています！
不動産を売っていますよ！
と言う情報を、情報を求めている人に
正しく伝えることで『集客』ができ
結果、それは『売り上げ』に繋がるわけです。
だからこそ、この部分は
不動産投資をする上で、とても重要なことで
『どうやって集客をするのか？』
よく考えて、不動産投資をしていかないと
いけません。
そして、私達のアプローチ方法は
メインはYouTubeやTikTok、Instagramを
中心としたSNSです。
現在、私達は日本人向けのYouTubeの他に
エジプト人の若い女性を数名採用し
エジプト人向けに、TikTokの運用とInstagramの
運用を行っています。エジプト人向けなので
もちろん言語は『アラビア語』です。
なぜ、この部分に力を入れるのか？と言えば
今後、弊社で管理をするエジプトの不動産で
『集客』をしていかないといけないからです。
そのためには、情報を拡散していく必要があり
そのために力を入れるべき所は
『SNSマーケティング』なのです。
不動産を買うことがゴールではない！
不動産を買って、そこが『ゴール』なのであれば
『集客』は考える必要はありませんが
多くの投資家はそこがゴールではないはずです。
不動産の登記をしっかり行い
不動産を貸し出し、家賃収入を最大化させ
もし、売却をするのであれば
1円でも高い価格で売却をしていく。
そして、その先にある『リターンが出た』と
言う所までが、投資家のゴールのはずです。
そのためには『集客』は、最重要であり
私達は、そこはかなり力を入れて行っています。
もし、エジプトで不動産投資を考えている方が
いた場合、不動産の良し悪しだけではなく
この『集客に強い会社』と言うことも
意識して、検討をされた方がいいかと思います。
コメント