世界中に詐欺師はいる
先進国だろうが、新興国だろうが
『詐欺師』は基本的に世界中
どこでもいます。
詐欺師がいない国はいないですし
人口の多い国は、その分母に比例して
詐欺師の数も増えます。
そして、私達がいるエジプトでも
それは例外ではありません。
今日は、エジプトで詐欺に引っかからないために
私が見た、エジプトの不動産詐欺について
お伝えします。
エジプトの不動産詐欺は
詐欺事件の中では、かなりレベルが低く
お粗末な物です。
犯罪なので、詐欺師に1流も3流もないですが
もし分かりにくい高度な詐欺師を1流とするなら
エジプトの詐欺師は4流です。
では、具体的にどのような詐欺だったのか？
と言うと
『新しく不動産が販売され、その不動産を購入した
人達がお金を支払い、開発会社が速攻逃げた！！』
と言う詐欺です。
購入した人にバレないように『何かを隠そう』とか
あたかも工事が進んでいるように『偽情報』を流すとか
そんな小細工はありません。
短期決戦で『ただ、速攻逃げる！！』
それだけです。
もはや、詐欺と言うよりは
『強盗』に近い類です。
どのようなプロジェクトで詐欺が起きやすいのか？
弊社でご紹介している
エジプト新首都の高級住宅『コンパウンド』は
そもそもとして、プロジェクトが大きく
それが行える開発会社も資金力が求められるため
大きな開発会社が多いです。
そのような開発会社は
これまで数々のプロジェクトを完遂してきているため
上記のようなお粗末な詐欺をする会社はありません。
詐欺が発生するのは
決まって、下記のような小さな
アパートタイプの物件です。
写真に写っているアパートは
詐欺ではないですが
このような小さなアパートを販売している
会社に詐欺が多く
建物の工事が始まる前に
速攻で逃げられます。
そして、詐欺師達に共通しているのは
どこも『ベンチャー』のような
『できたばかりの会社』が多いと言うことです。
おそらく詐欺をするために作った会社なのでしょうが
その手の会社のプロジェクトは
絶対に手を出してはいけません。
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