ブログの曜日毎のテーマ
現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。
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土曜日：自由
日曜日：自由
最新エジプト銀行口座金利
昨年(2023年)、弊社でエジプトの銀行口座の
開設サポートをスタートさせ
お陰様で、多くの方に
エジプトの銀行口座開設をして頂き
その結果、なぜか
銀行のリスク管理部門に
『これは何か犯罪マネーではないか？』
と疑われてしまい
（とんでもないお金が銀行に入金されたため）
年初から『銀行の監査』を受けるはめになり
エジプトの銀行口座開設は一時停止に
追い込まれました。
しかし、無事に監査も終わり
再び、エジプトの銀行口座開設を
再開する運びとなり、現在準備に入っています。
（開設スキームが前回とは変わってしまったため）
弊社が銀行に監査を受けている間
エジプトの銀行事情も大きく大きく変わりました。
大きな変更点は2つです。
・金利が変わった！
・為替が固定相場から変動相場へ！
現在、最新（2024年4月6日現在）の
定期預金金利は
『+21.5%／年間』です。
つまり、1000万円をエジプトポンドに
両替をして定期預金を組めば
年間で215万円相当の金利が
エジプトポンドで貰える計算になります。
加えて、エジプトの不動産は
10年分割で購入が可能なので
不動産代金をそっくり
定期預金で組めば、金利だけで
5年で支払いが終わる計算になります。
変動相場になり通貨が上昇が始まった！
現在、エジプトの為替は
固定相場から変動相場へと切り替わりました。
この変更は、IMFからの融資を確約させるためでも
ありましたが
それとは、別に今
エジプトでは『エジプトUAE合意』などもあり
急激に海外から投資マネーが流入してきています。
参照：エジプトでまたも巨額投資が決定！
参照：エジプト中国が共同工業地帯の設立へ
参照：エジプトUAE合意！超大型投資の決定！
それらのことから
なんと、3月6日の通貨切り下げ時の最安値以降
エジプトのポンドは上昇へと転じました。
※xe.comより
現時点では、3月6日の通貨切り下げ時が
エジプトポンドの史上最安値だったわけですが
3月6日が、リーマンショックの直後と
同じだったと考えればイメージがしやすいと思います。
現在、エジプトポンド対日本円は
『1エジプトポンド：3.2円』
このタイミングで
1000万円をエジプトポンドに交換をすれば
312万エジプトポンドになります。
312万円エジプトポンドを定期預金を組めば
年間で67万円エジプトポンドが金利で入ってきます。
この状態を維持しつつ
為替が『1エジプトポンド：6円』になったら
どうなるのか？
預けている定期預金312万円エジプトポンドは
『1872万円』になり
受け取っている金利67万円エジプトポンドは
『402万円』になります。
エジプトまだまだインフレ率は高いので
理想は金利は全てエジプトの不動産の
分割支払いに回していくのが理想です。
そにれにより、インフレヘッジになります。
（不動産はインフレに連動して上昇をするので）
また、為替が変動相場になったと言うことは
当然、上昇とは逆の下落もあるので
そのヘッジの意味でも、不動産と組みわせるのは
相性が良いです。
不動産は１度、契約をしてしまえば
その後、為替相場の変動があったとしても
支払い条件は変わらないため。
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