ブログの曜日毎のテーマ
現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。
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土曜日：自由
日曜日：自由
エジプト新首都の駅はいつ完成する？
先日、弊社のクライアント様から
『こんな記事を見つけたのですが、本当ですか？』
と言うご質問を頂きました。
その記事が下記です。
私達からすると
『はぁ〜また現地を知らないくせに間違ったことを書いて』
と言う気持ちではありますが
まず
駅が完成間近なのか？と言うと
『完成間近ではありません！！』
ちなみに、完成間近を辞書で調べると
『何かの作業や課題が終盤に差し掛かっていて
完全に終わるまであと少しという状況を表します。
たとえば、仕事や学校のプロジェクト
家事、料理などがほぼ終了した状態を指します』
と言う意味らしいです。
ファクトチェックと言う観点で
現場の写真を撮影してきました！
まずは、駅を横から撮影した
写真が下記です。
※2024年5月9日（金）に撮影した写真です。
横からの写真だと
一見すると完成間近のように
見えますが
別の角度の写真がこちらです。
この写真を見て頂くと
まだ、駅の中は全然出来上がってないのが
よく分かると思います。
他にも、歩道橋
（赤い丸の部分に歩道橋ができます）
も、まだ完成していないので
『駅が完成間近なのか？』と言えば
その答えはNOです。
また、新首都から伸びるモノレールは
無人運転のモノレールとしては
世界最長の長さになる予定で
『新首都↔︎NEWカイロ↔︎カイロ↔︎ギザ』
と、とんでもない長さを建設中です。
また、駅も複数できるため
その全てが完成してこないと
モノレールの開通はできません。
新首都の駅だけ完成しても
モノレールは開通しないわけです。
ちなみに、駅の工事の進捗具合だけで言えば
新首都よりもNEWカイロの駅のが
工事が進んでいます。
レールはもう出来上がっているので
あとは駅の完成待ちですが
私達が毎日見ている感じだと
駅の完成は今年の年末から来年の春頃では
ないかと思っています。
エジプト人の感覚と日本人の感覚は全然違う
例えば
私がクライアント様とエジプトの
レストランに行って、オーダーをして
ドリンクがなかなか来ていなった時
そこで、店員さんに
『ドリンクはまだですか？』と言うと
エジプト人の店員さんは必ず
『1 minute（ワンミニッツ）』と言ってきます。
直訳すれば
『1分』ですし、英語圏の人であれば
『ちょっと待って』や、もしくは『すぐに』
と言う風にとらえる人も多いと思います。
しかし、エジプト人が言う
『1 minute（ワンミニッツ）』は
『15分から20分』です。
なので、私達はクライアント様には
『1 minute（ワンミニッツ）』を
下記で通訳します。
『すいません、多分、忘れていましたね。
今から作ると思うので、15分から20分待って下さい』
と。
しかし、このように私達が通訳をするので
クライアント様のストレスが少ないわけです。
もし、私達が『1 minute（ワンミニッツ）』を
『すぐ来ます』と通訳してしまって
15分も届かなければ？クライアント様は
『いつになったら、届くのですか？』
とストレスになるわけです。
このようなエジプト人と日本人の感覚の違いは
ビジネスシーンでもあちらこちらで起きます。
まさに、今回の『駅の記事』も同じです。
冒頭の記事は
『エジプトにいない日本人が、エジプトのことを何も知らず
ただエジプト人の聞いた情報』のみを直訳して
アップするので、間違った情報となってしまうわけです。
不動産の賃貸管理もこの辺りが
とても重要になってきます。
現在、私達の拠点は
エジプトだけではなく、世界中の様々な所にありますが
なぜ、私含め、役員、スタッフも
多くのメンバーをエジプトオフィスに集中させているのか？
現地のエジプトから
エジプトのビジネス習慣を正しく訳し
それを日本人の投資家に合う形に
『分解と再構築』を行い
サービスの提供するためです。
このことが、エジプトの不動産投資においては
とても重要になります。
で、なければ
エジプトの不動産賃貸管理は
大事故を起こします！
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