ブログの曜日毎のテーマ
現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。
月曜日：ジョージア
火曜日：ナイジェリア
水曜日：ドバイ
木曜日：エジプト
金曜日：サロンメンバー様限定記事
土曜日：自由
日曜日：自由
不動産の登記は絶対に必要
ジョージアの不動産には
日本と同じように『誰の持ち物なのか？』を
管理する『登記の仕組み』が存在をしています。
全ての不動産は
国によって、しっかりと管理がされているわけです。
この登記と言うのは
『もし万が一何かトラブルが発生をした場合』
この不動産は自分の物だ！！
と、唯一証明をする『法的な武器』になるため
不動産の登記は絶対に行わないといけません！！
不動産の登記をしなくてもいい！
なんて言う道理はなく
『登記をする』と言うのは
不動産投資をする上で
絶対に必要不可欠な物になります。
なぜか不動産の登記をしていない人達がたくさん存在している
これは、最近弊社に
ご相談があり発覚した事実ですが
なぜか、日本人の中で
『ジョージアの不動産の登記をしていない人達』が
大量に発生をしてしまっています。
これは、おそらく
当時、弊社以外で販売をしていた
悪徳のエージェントの責任だと思いますが
投資家の方の中には
『ジョージアの不動産の登記は、開発会社が勝手に登記をしてくれる』
と勘違いをしてしまい『もう登記がされている』と
思い込んでしまっている人達がいます。
これは日本でも同じですが
開発会社は登記のサポートは一切してくれません。
登記と言うのは
弊社のように、それを専門としてできる会社に
お願いをする必要があります。
ジョージアの場合は
売主、役人、購入者の3者が
ジョージアのシティーホールと言う場所で
3者立ち会いの上、書類にサインをして
登記が完了をします。
ジョージアに行くのは大変なので
通常は委任状で代理人がサインをしますが
とにかく、書類にサインをしなければ
不動産の登記は完了しないと言うことです。
不動産の登記がされていないと言うことは
非常に危険な状態でもあるため
もし『自分の不動産はどうなっているんだろう？』
と気になる方は、お気軽に弊社までご連絡を頂ければと思います。