ブログの曜日毎のテーマ
現在、ブログは曜日毎のテーマで
記事を書かせて頂いています。
月曜日：ジョージア
火曜日：ナイジェリア
水曜日：ドバイ
木曜日：エジプト
金曜日：サロンメンバー様限定記事
土曜日：自由
日曜日：自由
2024年のエコアトランティクシティ
現在、YouTubeの影響で弊社のイメージが
どうしてもエジプトが
強くなっていますが
元々、アフリカ投資のスタートは
『ナイジェリア』からでした。
ナイジェリアは現在
株式投資をサポートさせて頂いておりますが
参照：ナイジェリア株式投資はこちら
最初に目を付けたのは
ナイジェリアで開発中の大型プロジェクト
『エコアトランティクシティ』でした。
西アフリカのドバイを作る！
と言うことで、ナイジェリア政府肝入りの
大型プロジェクトですが
弊社が手を出せなかったのは
販売されている金額です。
コロナ前の段階で
80㎡のマンションが7000万円前後と
東京と変わらない金額になっていたためです。
しかも、外国人はローンも通らず
エジプトのような分割もないため
現金一括払いのみでした。
それは『流石に無理』と
断念をするわけですが
ただ、その後も
『一投資家』としては、答え合わせをしたく
『エコアトランティクシティ』を追い続けている
わけですが
最新の状況が下記になります。
埋め立てがほぼ終わり
インフラ工事、区割りなどが
進められている状態です。
土地の販売金額は
安い所で1㎡1050USD。
オーシャンフロントの良い所だと
1㎡30000USDとのこと。
1㎡30000USDを円で坪単価にすると
1坪1435万円（1ドル145円計算）です。
ナイジェリアで
坪1435万円は、流石にどうなんだ？？
と、驚きの金額です。
西アフリカのタックスヘイブンになる
不動産の金額としては
『エコアトランティクシティ』は
かなり驚きの金額ですが
この『エコアトランティクシティ』は
西アフリカのドバイを目指しており
この場所で登記がされている法人は
税金が0%になる予定です。
正確に言えば
『エコアトランティクシティの不動産を持っている法人』
に限定がされるみたいですが
細かい詳細は、まだ確定はしていません。
アフリカ1の巨大市場ゆえに
引き続き、情報を追っていくつもりですが
10年後、どんな都市になっているか？
楽しみではあります。